我曾经做过一个本地的生活微信公众号，不用半年的时间粉丝从200涨到2000多，其实我还没有怎么用力去做，基本上都是隔个一两天我会转发一些本地比较重要的新闻而已，做过本地的微信公众号的应该都知道，类似的微信公众号变现能力真的非常强大，我见过粉丝2万的微信公众号阅读量平均不过过千而已，保守收入月入两万！

类似的微信公众号大家应该知道，会经常接到房产广告的他们都会金主，随便一条怎么不一两千元！那么为何不专门做一个本地的垂直微信公众号呢？

于是有了今天的文章，其实之所以看到是因为我在刷本地抖音的时候刷到了他们的信息，目前我知道的他们是一个公司来做的，其实就是一个房产中介公司，据旁人透露月入5万以上，他们的模式是：微信公众号+抖音+快手+头条就这四个模式！主要讲的是当地的房产信息！他们一开始来做其实就想多卖几套房子，没想到后面越做越好，越来越专业！

今天聊聊他们是怎么做的！首先他们的文章素材来源：首先需要关注本地的一些同行的信息，另外很多的官方网站或者公众号，比如：本地的房管局，或者自然资源网站，都会发布一些公开的信息，比如土地拍卖或者征收的信息！另外一些商业的房产信息网站比如：1.安居客;2.本地土拍网;3.本地规划网;4.房天下网 58房产，赶集二手房等。我们的每天的文章都是以及素材都是来自与此的！

无论是分享视频，还是文字，力争把我们的信息发布的权威准确些，这样我们的粉丝会越来越多，粉丝越来越精准，比如现在哪里先开发了楼盘，哪里房价多少了！以及政府的规划等等,另外都是可以发一些本地的新闻等等！

当粉丝越来越多的时候，自然很多的房产的广告商就会找上我们的！其实对于公众号涨粉这块大家感觉是很难的！其实不是这里我们可以适当的做些手段！比如我们可以找些兼职大学生通过关注公众号送礼品的方式在一些线下的大商场做拉粉活动，或者付费让一些当地的微信公众号给推荐你写的一篇文章，当然你要付费的！

或者去一些当地的微信群里，扫群发红包的方式，进业主群，发你写的文章，前期需要慢慢来做，后面随着你的文章日渐更新会自动涨粉！但是前期有一个条件一定要写的专业一点，你自己不怎么会写，可以找别人来投稿，一篇文章价格200起步！前期一定要把优质的内容体验出来的！

那么做房地产公众号有多暴利呢?下面聊聊当你粉丝过万的时候就可以适当的变现的方法了！

开发商软文广告

而很多的开发商是很愿意付一部分广告费投当地房地产公众号也很值得和划算。而对于房地产公众号而言，每周可以接一次这种开发商广告，一个月光广告收入就能达到4-5w

佣金抽成#

房地产公众号不仅能通过开发商广告费变现，还可以通过粉丝进行变现。因为关注这类公众号的粉丝大多都是对买房或者炒房感兴趣的人，所以他们有潜在购房需求，如果公众号定期发布一些推荐楼盘，可以通过你的独家购房优惠劵！粉丝看了推荐楼盘的广告成功买了房，请问是不是又多了一笔额外的佣金收入呢?

付费咨询和社群

公众号运营到后期还可以开展付费咨询或者社群服务，通过咨询或者社群共享相关的购房技巧和最新信息，通过这种指导付费的方式赚取“培训费”，也是一笔不菲的收入

广告展示栏

们每一篇自己的原创或者转载的文章末尾可以设置广告位进行出租，哪些人对这种位置感兴趣并且愿意付租金呢?置业顾问或者房产中介。因为他们卖方压力大，有这样一种流量途径去展示和推广自己，岂不美哉。租赁广告位，留下他们的联系方式，通过这种形式让有意向购买房产的人精准的找到他们促成订单，这也是他们乐于看到的。

之前看到有人专门写本地茶叶的公众号，就用这样的方法变现的，一月500的费用，大体的看了下已经超过30家的茶叶品牌来加入他们的广告位了！被动收入一月一万五不香么？

中介发布自己独家房源交易

这个我相信买过房子的一定不会陌生的，一套100万的房子自己的客户交易，2万中介费轻松到手，一个月成交一个客户，做起来也不吃亏的！

另外的玩法还有很多，这里就不一一举例了！

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