今天周末，分享一些我的读书笔记精华

1

上班族，普遍不具备做生意的能力，你看小说里怎么写的人生逆转？包括大家平时口口声声说的，大不了我回家开个店，总觉得自己回来开个店就是人生降级，而且自己是君临天下，王者归来，你真开个试试？光是选址、调研、风险评估、谈判、接盘价格、签协议……就能让你脱一层皮，更别说具体运营了，上班你能上的了，比拼的是智商，情商，大部分上班族为什么只能拿月薪几千元？你以为真的怀才不遇，其实，你就这么点本事。

开店？他们不具有这个实力。

2

之所以现在压制地产，根源就是经济大环境不行，必须要刺激内需，内需怎么刺激？短期可以通过消费贷，但是治标不治本，老百姓手里的现金流是固定的，大部分都被房贷给虹吸了，若是房价继续上涨，那么虹吸比例越来越高，居民消费力自然就下来了，长期增长乏力，对经济就起反作用。

国家为什么极力的提防债务危机，房产是硬通货，是最好出手的，当一个人面临债务危机时，第一选择一定是出手流通性最好的房产，那么首当其冲就是地产，从这个角度讲，最安全、最稳健的资产，可能也是下跌速度最快的。

有一点是共识，北方地产不值得投资，尤其是县城地产，基本都是接盘侠了。

一线城市的户籍改革，现在之所以难，是因为捆绑了购房和学区，购房之所以这么捆绑，不是限制房价上涨，而是怕房价下跌，真正放开管制，房价接着一飞冲天，无数人追高，然后又猛的砸下来了。

淮安以北的所有房产都是垃圾，中国未来房产的潜力在淮安以南、湛江以北，东西的话是以郑州、武汉线以东。

3

不论人际交往还是做生意，一定要少玩套路，年少时你也许会为自己一时的小聪明而沾沾自喜，却不知道你的每一个套路，都在为自己的日后挖坑。你的每一句谎，都要用无数谎去圆。

做个实在人，朋友才会越来越多，路才会越走越宽。

来源：阿鹏手赚网（微信：yalizhuan），转载请保留出处和链接！

本文链接：http://hyangm.com/?id=2693